TOPREFERAT.COM.KZ - Қазақша рефераттар

войти на сайт

вход на сайт

Логин: :
Пароль :

Забыл пароль Регистрация

Тұрғын үй құрлыс кооперативін тіркеу және қайта тіркеу




Тұрғын үй құрлыс кооперативін тіркеу және қайта тіркеу
0
Раздел: Құқық | Автор: Админ | Дата: 1-10-2015, 11:00
Загрузок: 727




Үй-жай иелерiнiң кооперативтерiн тiркеу және қайта тiркеу.   Үй-жайлар (пәтерлер) иелерiнiң кооперативi оның белгiленген тәртiпке сәйкес мемлекеттiк тiркеуден және қайта тiркеуден өткен кезiнен бастап құрылған болып есептеледi және заңды тұлға құқығына ие болады. Үй-жайлар иелерiнiң кооперативiн тiркеу және қайта тiркеу үшiн тiркеушi органға:  өтiнiш;  кондоминиум объектiсiндегi үй-жайлар иелерiнiң құрылтай жиналысының хаттамасы немесе жазбаша сауалнаманың қорытындылары бойынша дауыс беру парақтары бар хаттамасы;  үй-жайлар (пәтерлер) иелерi кооперативiнiң Жарғысы;  кондоминиумды тiркеу және қайта тiркеу туралы мемлекеттiк акт табыс етiледi. Аудандардың (облыстық маңызы бар қалалардың), республикалық маңызы бар қаланың, астананың жергiлiктi атқарушы органдары үй-жайлар  (пәтерлер) иелерiнiң кооперативтерiн құруға жан-жақты көмек пен жәрдем көрсетуге тиiс.


Құжаттардың толық емес топтамасы ұсынылған жағдайда, сондай-ақ Қазақстан Республикасының заңдарында көзделген өзге де негiздер бойынша мемлекеттiк тiркеу және қайта тiркеу мерзiмi кiдiртiле тұрады. Тiркеуге және қайта тiркеуге тапсырылған құжаттар он бес күнге дейiнгi мерзiмде қаралады. Аталған мерзiм iшiнде тiркеушi органның: кооперативтi тiркеу және қайта тiркеу туралы;а   лып тасталдыкооперативтi тiркеуден дәлелдi бас тарту туралы шешiмi қабылданады.  Заңды тұлғаны құрудың Қазақстан Республикасының заңдарында белгiленген тәртiбi бұзылған немесе оның құрылтай құжаттары Қазақстан Республикасының заңнамалық актiлерiнiң талаптарына сәйкес келмеген жағдайда, үй-жайлар (пәтерлер) меншiк иелерiнiң кооперативтерiн тiркеуден бас тартылуға тиiс. Тiркелген кооперативке бес күн мерзiмде тiркеу және қайта тiркеуден туралы куәлiк берiледi.   Тiркеушi органның шешiмiне сот тәртiбiмен шағым берiлуi мүмкiн.


Үй-жайлар  иелерi кооперативiнiң мүлкi. Үй-жайлар (пәтерлер) иелерiнiң кооперативi өзi сатып алған, кооператив өз мiндеттемелерi бойынша жауап беретiн мүлiк оған меншiк құқығымен тиесiлi болады.   Үй-жайлар (пәтерлер) иелерiнiң кооперативi өз мүшелерiнiң мiндеттемелерi бойынша жауап бермейдi. Кооператив мүшелерi кооператив қарыздары бойынша жауап бермейдi.  Үй-жайлар (пәтерлер) иелерi кооперативiнi .   ЖарғысыҮй-жайлар (пәтерлер) иелерi кооперативiнiң Жарғысында Қазақстан Республикасының заңдарына  көзделген мәлiметтер болуға тиiс.  Үй-жайлар (пәтерлер) иелерi кооперативi құрылтай жиналысының шешiмi бойынша Жарғыға Қазақстан Республикасының заңнамасына қайшы келмейтiн басқа ережелер де енгiзiлуi мүмкiн.


Үй-жайлар (пәтерлер) иелерi кооперативiнiң жоғар   органы. Үй-жайлар (пәтерлер) иелерi кооперативiнiң жоғары органы кооператив мүшелерiнiң жалпы жиналысы болып табылады. Кооператив мүшелерi жиналысқа сенiм бiлдiрiлген адамдар арқылы қатысуға немесе жазбаша сауалнамаға атсалысуға құқылы.  Кооператив мүшелерi жалпы жиналысының ерекше құзыретiне: Жарғыға өзгерiстер енгiзу қажеттiгiн белгiлеу, басқа ережелер мен қағидаларды өзгерту және қабылдау; кооператив басқармасының төрағасын, басқарма мен тексеру комиссиясының мүшелерiн сайлау және босату, оларға сыйақылар төлеудi шешу; кооперативтiң жыл сайынғы есебiн бекiту;  кiрiстер мен шығыстардың жылдық бюджетi мен жылдық сметасын бекiту, сондай-ақ оларға өзгерiстер мен толықтырулар енгiзу;  кооперативтiң резерв және басқа да арнаулы қорларын құру;  тұрғын үй-пайдалану және коммуналдық қызмет көрсету орнымен кооперативтiң шарт жасасуы туралы мәселенi шешу;  заңды тұлғаны қоса алғанда, тұрғын үй басқарушысын шарт бойынша сырттан шақыру;  осы жылға арналған сметаның шығыс бөлiгiнiң жиырма бес процентiнен асатын сомаға несие алуға келiсiм беру;   үй-жайлар (пәтерлер) меншiк иелерiнiң кооперативiн тарату немесе қайта ұйымдастыру жатады.


Кооператив мүшелерiнiң жалпы жиналысы үй-жайлар (пәтерлер) иелерi кооперативi қызметiнiң кез-келген басқа да мәселелерiн өзiнiң қарауына қабылдай алады.  Үй-жайлар (пәтерлер) иелерi кооператив мүшелерiнiң жалпы жиналысы жылына кемiнде бiр рет өткiзiледi. Кезектен тыс жиналыс басқарманың шешiмi бойынша не тексеру комиссиясының талап етуi бойынша не кооператив мүшелерiнiң кемiнде жиырма процентiнiң талап етуi бойынша шақырылады. Алдағы жалпы жиналыс туралы кооператив мүшелерi кемiнде он күн бұрын құлақтандырылуға тиiс.   Кооператив мүшелерiнiң жалпы жиналысы не олардың сенiм бiлдiрген адамдарының кемiнде елу процентi қатысқан ретте жиналыс заңды болады. Мұндай кворум болмаған ретте осы Заңның 43-бабының 5-тармағында көзделген салдарлар туады.   Жалпы жиналысқа қатысушы кооператив мүшелерiнiң (олардың сенiм бiлдiрген адамдарының) кемiнде жиырма процентiнiң талап етуi бойынша шешiм қабылдау жасырын дауыс беру арқылы жүргiзiледi.   Кооператив мүшелерiнiң жалпы жиналысын кооператив басқармасының төрағасы, ал ол жоқта басқарма мүшелерiнiң бiрi жүргiзедi.   Егер осы Заңмен немесе кооператив Жарғысымен өзгеше көзделмесе, жиналыс шешiмi жиналысқа қатысушы кооператив мүшелерiнiң көпшiлiк даусымен қабылданады. Кооперативтiң әрбiр мүшесiнiң бiр даусы болады.   Егер кооперативтiң бiр мүшесiнiң бiрнеше үй-жайы болса, оның тиiсiнше дауыс саны болады. Дауыстар тең бөлiнген жағдайда жиналыс төрағасының даусы шешушi дауыс болып табылады.


Сондай-ақ ортақ мүлiктi жақсарту немесе толықтыру мәселесi бойынша шешiм қабылдау үшiн жиналысқа қатысқан немесе жазбаша сауалнамаға атсалысқан кооператив мүшелерiнiң немесе олардың сенiм бiлдiрген өкiлдерi даусының үштен екiсi талап етiледi.   Әрбiр қаржы жылы үшiн кооператив басқармасы жиналысқа қаржы есептерiн, сондай-ақ кондоминиум объектiсiн ұстау және оның жұмыс iстеуi жөнiнде күтiлiп отырған шығыстарды жабуға жеткiлiктi жылдық сметалардың жобаларын ұсынады. Смета кооперативтiң резерв қорын құруды және толықтырып отыруды көздеуге тиiс.  Үй-жайлар (пәтерлер) иелерi кооперативiнiң басқармасы және басқармасының төрағасы.  Үй-жайлар иелерi кооперативi басқармасының сан құрамы мен өкiлеттiк мерзiмi Жарғымен белгiленедi.  Үй-жайлар (пәтерлер) иелерi кооперативi мүшелерi жалпы жиналысының құзыретiне ғана жататындарды қоспағанда, басқарма кооперативтiң бүкiл өкiлеттiгiн жүзеге асырады. Басқарманың құзыретiне, атап айтқанда:   кооператив мүшелерiнiң белгiленген мiндеттi төлемдер мен жарналарды уақытында төлеп отыруына бақылау жасау; кооперативтiң бюджетiн, сметалары мен есептерiн жасау, оларды кооперативтiң жалпы жиналысының бекiтуiне ұсыну;үй-жайлар (пәтерлер) меншiк иелерiнiң талап етуi бойынша кондоминиум объектiсi бойынша ақшаны пайдалану жөнiндегi есептi тоқсанына кемiнде бiр рет кезеңдiлiкпен ұсыну; кооператив атынан шарттар жасасу; кондоминиум объектiсiн басқару немесе кондоминиум объектiсiн, басқаруға шарттар жасасу;кондоминиум объектiсiне қызмет көрсету үшiн жұмысшылар мен қызметшiлер жалдау және оларды жұмыстан шығару;кооператив мүшелерiнiң тiзiмiн, iс қағаздарын, бухгалтерлiк есеп пен есеп берудi жүргiзу;жалпы жиналысты шақыру және оны немесе жазбаша сауалнаманы өткiзудi ұйымдастыру;  кооператив Жарғысынан туындайтын өзге де мiндеттердi орындау жатады.  Басқарма отырысын кооператив Жарғысында белгiленген мерзiмде төраға шақырады.  Басқарма отырысы оған басқарма мүшелерiнiң көпшiлiгi қатысқан жағдайда заңды болып танылады.


Кооператив басқармасының төрағасы азаматтық айналымда, мемлекеттiк және сот органдарында кооперативтiң сенiмхатсыз өкiлi болуға құқылы.  Егер үй-жайлар (пәтерлер) иелерiнiң кооперативiн онға жетпейтiн мүше бiрiктiрсе, басқарма мiндеттерi кооператив төрағасына жүктелуi мүмкiн.  Кооператив төрағасының құқықтары мен мiндеттерi Жарғымен белгiленедi.  Кооператив басқармасының немесе оның төрағасының iс-әрекеттерiне кооператив мүшелерiнiң жалпы жиналысында шағым жасалуы мүмкiн.





Написать комментарий
Имя:*
E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код: *


Бұл сайтта Қазақстанның түкпір-түкпірінен жиналған қазақ тіліндегі рефераттар мен курстық және дипломдық жұмыстар ұсынылған. Қазіргі таңда www.topreferat.com.kz сайтының қазақ тіліндегі жұмыстар базасы бүкіл интернеттегі ең үлкен база болып табылады! Біздің базадағы жұмыстар саны 15000-нан асады. Біз бұл жетістікпен тоқтап қалмаймыз! Біз базамызды одан әрі толықтырамыз.
» » Тұрғын үй құрлыс кооперативін тіркеу және қайта тіркеу

© 2011-2016 Скачать бесплатно на topreferat.com.kz курсовые, дипломные и рефераты на телефон, на планшет и на компьютер.
При копировании материала активная ссылка на источник обязательна.


Мнение посетителей:
 

После 9 класса Вы:

Пойду в 10, 11, закончу школу полностью
Пойду в Колледж
Пойду в ПТУ
Пойду работать
Снова пойду в 9 класс

 
 
Похожие:
  • Акционерлік қоғамның құрылуы және қоғамды басқаруы
  • Заңды тұлға ұғымы және жауапкершілігі
  • Кооперативтi және оған тиесiлi жылжымайтын мүлiктi тiркеу
  • Жылжымайтын мүлiкке және онымен жасалатын мәмiлелерге құқықтарды мемлекеттi ...
  • Қазақстан Республикасы Ішкі Істер Министрлігінің Әкімшілік полиция комитеті ...
  • Темiр жол көлiгiнiң жерi
  • Құбыр тасымалы көлiгiнiң жерi
  • Байланыс жерiн беру және пайдалану
  • Жердi ерекше шарттармен пайдалану аймақтары
  • Нотариаттық палата
  • Ұжымдық шарт
  • Жалақы және еңбектi нормалау
  • Шаруашылық серіктестіктердің құқықтық мәртебесі курстық жұмыс
  • Мемлекеттік емес заңды тұлғалардың және олардың бірлестіктерінің меншік құқ ...
  • Заңды тұлғалардың құқықтық жағдайын ұйымдастыру курстық жұмыс
  • Қазақстан Республикасының Ұлттық Банкінің бақылау функциясы курстық жұмыс
  • ҚР Президент сайлауы курстық жұмыс
  • Кондоминиум курстық жұмыс
  • Өндірістік кооператив реферат
  • Заңды тұлға реферат